2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
109.0万円/㎡
前年比+2.8%
豊島区
117.8万円/㎡
前年比+4.3%
パレステュディオ池袋駅前
東京都豊島区東池袋一丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩5分
2006年築 / 15階建 / 155戸 / SRC造
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価格偏差値
42.1
フェア
推定相場価格より4.6%割高
相場
2,677万円
117.6万円/㎡
2,214
2,523
2,832
3,141
AI査定結果
推定相場価格
2,677万円
117.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,523万円〜2,832万円
110.8万円/㎡〜124.4万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.45万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月9日
パレステュディオ池袋駅前
2,800万円（123.0万円/㎡）/ 13階 / 22.77㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は116.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（123.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 2,800万円 | 123.0万円 | 13階 | 22.77㎡ | 1K | - |
| 2025/01/26 | 2,700万円 | 118.6万円 | 8階 | 22.77㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/11/29 | 3,150万円 | 138.3万円 | 14階 | 22.77㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/11/11 | 2,700万円 | 118.6万円 | 7階 | 22.77㎡ | 1K | - |
| 2024/10/25 | 2,800万円 | 123.0万円 | 8階 | 22.77㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/10/24 | 2,900万円 | 125.5万円 | 8階 | 23.1㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/04/13 | 2,550万円 | 112.0万円 | 2階 | 22.77㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/04/06 | 2,700万円 | 104.0万円 | 7階 | 25.96㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2023/08/25 | 2,690万円 | 103.6万円 | 14階 | 25.96㎡ | 1K | 北東 |
| 2022/05/30 | 2,500万円 | 109.8万円 | 5階 | 22.77㎡ | 1K | 北東 |
| 2022/04/30 | 3,320万円 | 110.7万円 | 10階 | 30㎡ | 1K | - |
| 2022/04/29 | 3,320万円 | 107.3万円 | 10階 | 30.93㎡ | 1K | - |
| 2021/05/28 | 2,500万円 | 109.8万円 | 6階 | 22.77㎡ | 1K | 東 |
| 2021/03/23 | 3,999万円 | 129.3万円 | 8階 | 30.93㎡ | 1DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は105.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（123.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | パレステュディオ池袋駅前 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 2,800万円 | 123.0万円 | 22.77㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | - | 2006年 | 155戸 | SRC |
| 2025/06/04 | スカイコート池袋第7 豊島区上池袋一丁目 | 北池袋駅9分 | 2,210万円 | 105.6万円 | 20.92㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 北西 | 2007年 | 107戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.8%上昇、豊島区では4.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（123.0万円）は豊島区の平均と比較して4.4%割高です。
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