パレステュディオ池袋駅前

  • 東京都豊島区東池袋一丁目

  • 山手線 / 池袋駅 徒歩5分

  • 2006年築 / 15階建 / 155戸 / SRC造

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価格偏差値

42.1
フェア

推定相場価格より4.6%割高

販価
2,800万円
123.0万円/㎡
相場
2,677万円
117.6万円/㎡
2,214
2,523
2,832
3,141
AI査定結果
推定相場価格
2,677万円
117.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,523万円〜2,832万円
110.8万円/㎡〜124.4万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.45万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年6月8日
パレステュディオ池袋駅前
2,800万円（123.0万円/㎡）/ 13階 / 22.77㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は116.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/022,800万円123.0万円13階 22.77㎡ 1K-
2025/01/262,700万円118.6万円8階 22.77㎡ 1K北西
2024/11/293,150万円138.3万円14階 22.77㎡ 1K北東
2024/11/112,700万円118.6万円7階 22.77㎡ 1K-
2024/10/252,800万円123.0万円8階 22.77㎡ 1K北西
2024/10/242,900万円125.5万円8階 23.1㎡ 1K北東
2024/04/132,550万円112.0万円2階 22.77㎡ 1K北西
2024/04/062,700万円104.0万円7階 25.96㎡ 1Kバストイレ別-
2023/08/252,690万円103.6万円14階 25.96㎡ 1K北東
2022/05/302,500万円109.8万円5階 22.77㎡ 1K北東
2022/04/303,320万円110.7万円10階 30㎡ 1K-
2022/04/293,320万円107.3万円10階 30.93㎡ 1K-
2021/05/282,500万円109.8万円6階 22.77㎡ 1K東
2021/03/233,999万円129.3万円8階 30.93㎡ 1DK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は105.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02パレステュディオ池袋駅前
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 2,800万円123.0万円22.77㎡1K13階 / 15階建 -2006年155戸SRC
2025/06/04スカイコート池袋第7
豊島区上池袋一丁目
北池袋駅9分 2,210万円105.6万円20.92㎡1K8階 / 11階建 北西2007年107戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.1%上昇、豊島区では4.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.0万円）は豊島区の平均と比較して6.9%割高です。
2001〜2011年築, 専有面積12.77㎡〜32.77㎡の平均販売価格
東京都
117.1万円/㎡
前年比+7.1%
豊島区
115.1万円/㎡
前年比+4.6%

マンション概要

マンション名パレステュディオ池袋駅前
所在地東京都豊島区東池袋一丁目
交通山手線池袋駅徒歩5分
築年月2006年
階数15階建
総戸数155戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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